商鋪轉(zhuǎn)租引糾紛 “背靠背”化解干戈

　　新法治報(bào)·贛法云訊 (張夢(mèng)慧 記者陳佳) 6月27日，上饒市信州區(qū)茅家?guī)X街道疇口社區(qū)成功化解一起因商鋪轉(zhuǎn)租引發(fā)的租賃糾紛，促成商戶和房東達(dá)成和解。

　　據(jù)悉，租戶曾先生此前承租了房東戴女士位于江西醫(yī)學(xué)高等�？茖W(xué)校對(duì)面的一處商鋪，并支付了3000元押金。后來，曾先生未經(jīng)房東同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，并要求戴女士退還押金。戴女士認(rèn)為曾先生違約在先，拒退押金。雙方協(xié)商未果后向疇口社區(qū)求助。

　　疇口社區(qū)工作人員決定采取“背靠背”調(diào)解方式，分別與雙方溝通、了解訴求，發(fā)現(xiàn)原租賃合同中未明確約定轉(zhuǎn)租條款，但曾先生未履行告知義務(wù)也存在過錯(cuò)。經(jīng)調(diào)解，戴女士同意退還2000元押金，曾先生則承諾協(xié)助完善轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保后續(xù)租賃關(guān)系合法合規(guī)。